Browsed by
Month: November 2020

บ้านมือสอง ได้บ้านราคาถูก ได้ทำเลที่ถูกใจ

บ้านมือสอง ได้บ้านราคาถูก ได้ทำเลที่ถูกใจ

การซื้อบ้านมือสองนอกจากจะไม่ต้องรอบ้านสร้างเสร็จ สภาพดีไม่ต้องซ่อมแซมอะไรมากมายก็สามารถย้ายกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที ยิ่งกว่านั้นอีกหนึ่งข้อได้เปรียบของบ้านมือสอง คือ ถ้าเคยมีคนอยู่อาศัยมาแล้วมักมาพร้อมแอกเซสซอรี่ในบ้านที่ครบครัน ควรกำหนดงบประมาณของบ้านมือสองไว้คร่าวๆ บ้านมือสองเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ช่วยให้เรามีโอกาสได้บ้านราคาถูก หรือได้ทำเลที่ถูกใจ รวมไปถึงการได้เห็นสภาพบ้าน สภาพแวดล้อม และเพื่อนบ้าน ด้วยเหตุผลต่างๆ เหล่านี้ หลายคนจึงสนใจที่จะซื้อบ้านมือสอง ไม่ว่าจะซื้อไว้อยู่อาศัยเอง ให้เช่า หรือไว้ขายทำกำไรในอนาคต ก่อนซื้อบ้านเราควรกำหนดงบประมาณของบ้านไว้คร่าวๆว่าเรามีกำลังในการจ่ายแค่ไหน หลังจากนั้นก็มาดูเงินเก็บ และรายได้ของเราเพื่อวางแผนในการกู้ต่อไป ปัจจัยอื่นๆที่สำคัญในการเลือกบ้านก็ เช่น ทำเลที่ตั้งควรอยู่ใกล้กับชุมชน มีการคมนาคมที่สะดวก ใกล้ที่ทำงาน หรือแหล่งสาธารณูปโภคอื่นๆ และน้ำท่วมไม่ถึง เป็นต้น ผู้ซื้อบ้านมือสองต้องพิจารณาอย่างรอบคอบจากปัจจัยต่างๆ เพราะบ้านเป็นสินทรัพย์ใหญ่ที่ไม่ได้ซื้อมาแล้วสามารถทิ้งขวาง เปลี่ยนใจ เพื่อขายต่อได้คล่องเหมือนสินทรัพย์เล็กๆ อื่นๆ ดังนั้นถ้าไม่อยากปวดหัวหรือช้ำใจกับปัญหาบ้านๆ ต้องพินิจพิจารณาอย่างถี่ถ้วน  

ผู้ประกอบการนอกชายฝั่ง Premier Oil และ Chrysaor ตกลงที่จะควบรวมกิจการ

ผู้ประกอบการนอกชายฝั่ง Premier Oil และ Chrysaor ตกลงที่จะควบรวมกิจการ

ผู้ประกอบการรายใหญ่สองรายในภาคน้ำมันและก๊าซนอกชายฝั่งของสหราชอาณาจักรได้ตกลงที่จะควบรวมกิจการ Premier Oil และ Chrysaor จะร่วมกันก่อตั้ง บริษัท สำรวจและผลิตอิสระที่ใหญ่ที่สุดใน London Stock Exchange (LSE) พวกเขาผลิตน้ำมัน 250,000 บาร์เรลและเทียบเท่ากับก๊าซต่อวันซึ่งมากกว่าหนึ่งในแปดของทั้งหมดในสหราชอาณาจักร EIG ซึ่งเป็นกองทุนเพื่อการลงทุนด้านพลังงานในวอชิงตันจะเป็นเจ้าของหุ้น บริษัท ใหม่ 39% ข้อตกลงนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติตามกฎข้อบังคับและการอนุมัติโดยผู้ถือหุ้นและเจ้าหนี้ การควบรวมกิจการของ Premier Oil และ Chrysaor กำลังดำเนินการในแง่ที่ดูดีมากขึ้นในช่วงหลัง เป็นของ Harbor ซึ่งเป็นยานพาหนะเพื่อการลงทุนของกองทุนเพื่อการลงทุนด้านพลังงาน EIG ในวอชิงตัน นั่นคือที่มาของเงินทุนเพื่อขุดพรีเมียร์ออกจากปัญหากับเจ้าหนี้ซึ่งเป็นหนี้ 2.7 พันล้านดอลลาร์ (2 พันล้านปอนด์) ซึ่งมีปัญหาเกี่ยวกับวิธีการได้มาซึ่งทรัพย์สิน ผู้บริหารระดับสูงของ Harbour กำลังกลายเป็นหัวหน้าผู้บริหารของ บริษัท ใหม่ในขณะที่หัวหน้าของ Chrysaor กลายเป็นหัวหน้าฝ่ายปฏิบัติการในยุโรป EIG / Harbour ออกมาด้วยสัดส่วนการถือหุ้น 39% ในขณะที่ผู้ถือหุ้นของ Premier มีน้อยกว่า 6% ตรรกะของข้อตกลงดังกล่าวนอกเหนือจากการประกันตัวพรีเมียร์ให้พ้นจากปัญหาคือต้นทุนและการทำงานร่วมกันที่ลดลง และการประหยัดที่ยิ่งใหญ่ที่สุดคือการเรียกเก็บภาษีของสหราชอาณาจักรเนื่องจาก Premier นำเงินที่ขาดทุนจำนวน 4.1 พันล้านดอลลาร์ (3 พันล้านปอนด์) มาด้วยทำให้สามารถชดเชยรายได้ในอนาคตในอัตรา เร่ง รอยแฟรงคลินประธานระดับพรีเมียร์กล่าวว่า คณะกรรมการตั้งใจที่จะแนะนำการทำธุรกรรมนี้อย่างเป็นเอกฉันท์แก่ผู้ถือหุ้นว่าเป็นไปเพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้นและ บริษัท นี่จะเป็นบทใหม่และน่าตื่นเต้นในประวัติศาสตร์ของพรีเมียร์ ฟิลเคิร์กประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Chrysaor กล่าวเสริมว่า ด้วยการรวมกันขององค์กรและการดำเนินงานในส่วนใหญ่ของพอร์ตโฟลิโอระดับนานาชาติในขณะนี้เราจะสามารถส่งมอบคุณค่าได้อย่างปลอดภัย Deirdre Michie ผู้บริหารระดับสูงของอุตสาหกรรมน้ำมันและก๊าซในสหราชอาณาจักรกล่าวว่านี่เป็นข่าวที่ให้กำลังใจ และจะช่วยกระตุ้นกิจกรรมต่อไปในห่วงโซ่อุปทาน